物件紹介
長府惣社町
2,550
税込
万円

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物件概要

  • 住所:下関市長府惣社町1番12号
  • 土地面積:265.68m2(80.37坪)
  • 建物床面積:133.85m2(40.49坪)
  • 築年月:1983年9月(昭和58年9月)
  • 構造:木造瓦葺2階建
  • 用途地域:第2種低層住居(高さ制限10m)
  • 交通:城下町長府バス停/ 徒歩6分
  • 学校区:豊浦小学校・長府中学校
  • 現況:空家
  • 取引態様:仲介
  • 備考:□公営上水道・公共下水道・電気・都市ガス □引き渡し時期:即時 □立地適正化計画居住誘導区域内 □高潮浸水想定区域(0.5~3.0m未満) □屋外広告物制限(第2種特別制限)区域 □駐車場2台 □固定資産税年額:71,800円(令和4年度) □インスペクション報告書有 □現状有姿公簿売買 □土地家屋調査士による敷地境界確認済

物件所在地

中古住宅:5LDK 長府惣社町 2,550万円

 歴史的景観を保全し続ける城下町長府。古地図にある町割りがほぼそのまま残る場所に建つ住宅です。周辺には古江小路、檀具川、忌宮神社、長府毛利邸など観光スポットが多数あります。四季折々の景観を楽しめる住環境ですが、徒歩圏内には長府商店街や小・中学校、郵便局や銀行など日常生活の利便性も申し分ありません。

 敷地は間口が約8m、奥行き約16mの長方形で、広さは約80坪。南側道路で日当たりも良い立地です。建物を奥に配置し、道路側に駐車場と広い庭を配置しているので、比較的交通量の多い道路に面していながら、プライバシー確保や騒音緩和を実現しています。

 広い庭は手入れが行き届き、季節の花や緑を楽しむことが出来ます。駐車場は縦列で2台分ありますが、簡易的な加工工事によりさらに駐車台数を増やすことも可能です。

 和風の重厚な外観を持つ2階建の建物は延べ床面積が約40坪あります。ゆったりした広さの玄関は吹抜けとなっていて、解放感と共に光と風を建物内に行き渡らせる心地よい空間となっています。玄関横に和室の続き間があり、広縁から庭を眺めることが出来ます。廊下を進むとリビングとダイニングキッチンがあり、来客時にもプライベートを確保できる間取です。2階には吹抜けスペースを中心に3つの部屋とトイレがあります。各居室にそれぞれ収納が設けられていたり、プライバシー確保に配慮された廊下でつながる部屋の配置であったり、住み心地を考えた造りになっています。

 水回り設備の更新などご予算にあわせたリフォームのご提案も承りますのでご安心ください。歴史ある町に住む機会をどうぞお見逃しなく。